Track Record
Caprice Real Estate heeft vanaf haar start een vijftal investeringen gedaan waarop uiteindelijk twee emissies van vastgoedcertificaten hebben plaatsgevonden.
| Omschrijving | Datum aankoop/ oplevering |
Beleggings- volume |
Beleggings- product |
Rendements- prognose |
| COOP Supermarkt te Kampen |
November 2005 | € 0,70 miljoen | Niet van toepassing |
Niet van toepassing |
| Plantage te Kampen (eigen ontwikkeling) |
November 2007 | € 2,20 miljoen | Niet van toepassing |
Niet van toepassing |
| Caprice 1: Borneplatz-Novaris |
Mei 2006 | € 13,98 miljoen | Vastgoed- obligatie |
Circa 8% |
| Caprice 2: Star |
November 2006 | € 5,30 miljoen | Vastgoed- obligatie |
Circa 8% |
| Caprice 3: Hansa |
November 2007 | € 13,90 miljoen | Vastgoed- obligatie |
Circa 8% |
COOP-Plantage
Het betreft hier twee Nederlandse objecten. De Plantage is door Caprice zelf herontwikkeld. Het object waar oorspronkelijk een bankgebouw en apotheek in gevestigd waren is geheel omgebouwd tot een horecagelegenheid op de begane grond en de eerste verdieping met daarboven kantoorruimte. Door de toepassing van hoogwaardige materialen en de keuze voor een rijke klassieke architectuur is een uniek kwaliteitsobject ontstaan. Het object draagt door de markante locatie op moderne wijze bij aan de historische uitstraling van de binnenstad van Kampen.
Caprice 1
De portefeuille omvat een vijftal Duitse objecten gelegen in vijf verschillende gemeenten. Eén van de objecten betreft een A1-locatie in de binnenstad van Rheine. Dit pand wordt gebruikt door retailers op de begane grond en door medici op de daarboven gelegen verdiepingen, lokaal bekend als Ärtzehaus. Dit object is in mei 2012 verkocht en maakt geen onderdeel meer uit van de portefeuille. De overige objecten zijn de fastfoodrestaurants McDonald's en Burger King. Deze retailers bevinden zich op mobiliteitslocaties en hebben huurcontracten van langer dan vijftien jaar.
Caprice 2
De Star-portefeuille bevat twee mobiliteitslocaties waaronder een Burger King met een tankstation en een afzonderlijk tankstation. Beide locaties vertegenwoordigen huurcontracten met looptijden variërend van achttien tot dertig jaar! De portefeuille is gelegen in de regio Dortmund.
Caprice 3
De Hansa-portefeuille omvat acht locaties en is zeer divers zowel qua huurders, typen vastgoed als ook de locaties. Alle 'soorten en maten' zijn hierin aanwezig. Zowel binnenstedelijk aan een voetgangersgebied als randstedelijk met daarbij grote landelijk opererende retailers. De objecten bevinden zich in Hannover, Nordhorn en Rheine.
Samengevat bestaat de Caprice-portefeuille thans uit zeventien objecten en meer dan zestig huurders, waarbij circa 75 procent betrekking heeft op winkels, 22 procent op medische praktijkruimten en het restant op enerzijds woningen en anderzijds kantoren.
Wilt u een meer gedetailleerde inzage in de Caprice-portefeuille? Neem dan contact op of vraag een inlogcode aan!
